Goodman Real Estate Rings Out 2019 With Acquisition in Madrid

4 January 2020 Goodman Real Estate has finalised its acquisition of a plot of land in Getafe, Madrid, from Lonestar, CaixaBank and the Masaveu family for thirty million euros. The land, where Goodman will invest 90 million euros to build a new logistics facility, is located in the southern zone of Madrid.

The deal is an example of the type of logistics operations that are driving the Spanish sector, as the rise of e-commerce and a focus on last-mile facilities are ramping up demand. According to estimates by JLL, investors ploughed a record 1.818 billion euros into the sector in 2019, an increase of 27.5% year-on-year.

Approximately 50% of the logistics facilities sold in 2019 were in Madrid, while a further 25% were located in Barcelona. Secondary markets, such as Bilbao and Zaragoza, are also gaining prominence. The increase in investor interest has also squeezed profitability in the two largest markets, falling from 5-6% to just 4.75%.

En español

Goodman Real Estate ha finalizado su adquisición de un terreno en Getafe, Madrid, de Lonestar, CaixaBank y la familia Masaveu por treinta millones de euros. El terreno, donde Goodman invertirá 90 millones de euros para construir una nueva plataforma logística, se encuentra en la zona sur de Madrid.

El acuerdo es un ejemplo del tipo de operaciones logísticas que están impulsando el sector español, ya que el aumento del comercio electrónico y un enfoque en las instalaciones de última milla están aumentando la demanda. Según las estimaciones de JLL, los inversores invirtieron un récord de 1.818 millones de euros en el sector en 2019, un aumento del 27,5% interanual.

Aproximadamente el 50% de las instalaciones logísticas vendidas en 2019 se encontraban en Madrid, mientras que otro 25% se encontraba en Barcelona. Los mercados secundarios, como Bilbao y Zaragoza, también están ganando protagonismo. El aumento en el interés de los inversores también ha reducido la rentabilidad en los dos mercados más grandes, cayendo del 5-6% a solo el 4.75%.

Original Story: El Confidencial – E. Sanz / C. Hernanz

Translation/Summary: Richard D. Turner