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Spain’s Build-to-Rent Sector Found its Stride in 2019

27 December 2019 – Idealista

4 January 2020 – The build-to-rent sector is taking off in Spain. A series of large players are piling into the market, and the sector is no longer considered a niche investment. One of the first deals of 2019 came when Metrovacesa announced the sale of 121 new-build homes to the rental operator Ares for 29 million euros. The homes belong to two residential developments in Arganda del Rey and the Spanish capital of Madrid, with deliveries planned for the end of 2020 and 2021, respectively.

The developer Aedas Homes also reached an agreement with Ares to build 500 rental homes. Aedas will lead construction and sales in return for a payment of 70 million euros from Ares.

In October, Aurea Homes and the socimi Vivenio agreed to a 150-home development in Móstoles as well. The project is Vivenio’s second foray into the build-to-rent sector after it negotiated a 370-home development with Azora in Cañaveral, Madrid.

Just this November, ASG also jumped into the fray when it acquired a 300-flat project San Sebastián de los Reyes, Madrid in a €40-million investment.

El sector de construir de ‘build to rent’ está despegando en España. Una serie de grandes investidores se están entrando en el mercado, y el sector ya no se considera una inversión de nicho. Una de las primeras ofertas de 2019 se produjo cuando Metrovacesa anunció la venta de 121 viviendas de nueva construcción al operador de alquiler Ares por 29 millones de euros. Las viviendas pertenecen a dos desarrollos residenciales en Arganda del Rey y la capital Madrid, con entregas previstas para finales de 2020 y 2021, respectivamente.

La inmobiliaria Aedas Homes también llegó a un acuerdo con Ares para construir 500 viviendas de alquiler. Aedas liderará la construcción y las ventas a cambio de un pago de 70 millones de euros de Ares.

En octubre, Áurea Homes y la socimi Vivenio también acordaron un desarrollo de 150 viviendas en Móstoles. El proyecto es la segunda incursión de Vivenio en el sector build to rent después de negociar un proyecto de 370 viviendas con Azora en Cañaveral, Madrid.

ASG también se lanzó a la refriega cuando adquirió un proyecto de 300 pisos en San Sebastián de los Reyes, Madrid, con una inversión de 40 millones de euros.

Original Story: Idealista

Translation/Summary: Richard D. Turner

Original Story: Idealista

Translation/Summary: Richard Turner